开元棋牌专题
房地产信托投资基金的特点_
日期:2019-08-09 21:31    编辑:admin    来源:开元棋牌
可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料□。也可直接点搜索资料□□搜索整个问题。 REITs的特点在于:1、收益主要来源于租金收入和房地产升值□□;2、收益的大部分将用于发放分红□□□;3、REITs长期回报率较高,与股市、债市的相关性较低。 REITs(Real

  可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料□。也可直接点“搜索资料□□”搜索整个问题。

  REITs的特点在于:1、收益主要来源于租金收入和房地产升值□□;2、收益的大部分将用于发放分红□□□;3、REITs长期回报率较高,与股市、债市的相关性较低。

  REITs(Real Estate Investment Trusts,房地产投资信托基金)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金□□□。与我国信托纯粹属于私募性质所不同的是□,国际意义上的REITs在性质上等同于基金,少数属于私募,但绝大多数属于公募。REITs既可以封闭运行,也可以上市交易流通□□□,类似于我国的开放式基金与封闭式基金□□。近二十年来,北美地区的REITs收益最佳(13□□□.2%)□□□,欧洲次之(8□□□.1%),亚洲REITs的平均收益最低(7.6%);由于欧债危机的影响,欧洲REITs收益率迅速下降至-9□□□.2%,而北美地区的REITs则取得了12□.0%的平均收益。可见,在不同时间区间内,不同国家和地区的房地产景气程度往往大相径庭□□□。

  REITs的魅力在于□□□:通过资金的“集合”□,为中小投资者提供了投资于利润丰厚的房地产业的机会;专业化的管理人员将募集的资金用于房地产投资组合,分散了房地产投资风险;投资人所拥有的股权可以转让,具有较好的变现性□。

  • 本类最新
  • 时尚
  • 新闻
  • 生活
  • 视觉
  • 微爱
返回顶部